Su Lista Completa de Vendedor
1. Obtenga una Certificación del CRIM
Antes de vender, debe obtener un certificado de deuda del CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales). Las contribuciones pendientes deben pagarse o negociarse.
2. Obtenga una Copia de la Escritura
Visite el Registro de la Propiedad para obtener una copia certificada de su escritura.
3. Inspección Profesional
Identifique y resuelva proactivamente problemas antes de que los compradores los descubran.
4. Prepare Su Hogar (Staging)
Remueva artículos personales, ordene y considere staging profesional.
5. Fotografía Profesional
En el mercado competitivo de Puerto Rico, fotos de alta calidad (incluyendo tomas con drones) son esenciales.
6. Precio Estratégico
Trabaje con un corredor que entienda las ventas comparables en su vecindario específico.
7. Documentación de Servicios
Prepare facturas recientes de LUMA Energy y la AAA para compartir con compradores potenciales.
8. Documentos de la Asociación
Si aplica, reúna cuotas de mantenimiento, reglas y estados financieros.
9. Documentación de Huracanes
Provea documentación de tormenteras, ventanas de impacto, generador y mejoras relacionadas.
10. Elija el Corredor Correcto
Seleccione un corredor licenciado con historial probado y experiencia en el mercado local.